CompareAgences restaure la confiance entre les pros de l’immobilier et les particuliers

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La vente d’un bien immobilier peut s’avérer compliquée surtout lorsque l’on n’est pas un professionnel du domaine. La procédure est longue et les formalités nombreuses, et à l’occasion d’un tel investissement on peut tomber dans de nombreux pièges. Arthur Cassagnau et Mehdi Amour, les fondateurs de www.compareagences.com, de par leur passé dans le monde de l’immobilier, ont fait le constat qu’aujourd’hui en France, ce secteur était un monde traditionnellement opaque et qu’il y avait un réel manque de confiance entre les particuliers et les professionnels.

Comparer les performances des agences immobilières près de chez soi

Malgré un environnement exceptionnel pour accéder à une propriété ou procéder à un investissement locatif, ce manque patent de confiance décourage les acquéreurs. C’est dans cette optique, qu’ils ont eu l’idée de créer un site à destination des particuliers, leur permettant de comparer les performances des agences immobilières près de chez eux, avec des informations inédites (les biens vendus des 12 derniers mois, la durée de vente moyenne, l’expérience et la spécialisation de leurs agents).

Compareagences.com permet de mettre en relation les particuliers avec les professionnels. D’un côté les particuliers renseignent des informations sur leur(s) bien(s), de l’autre les agences rendent visibles leur historique de ventes des 18 derniers mois, les profils des agents travaillant au sein de l’agence, et bien d’autres informations pertinentes liées au métier d’agent immobilier. Grâce à la plateforme, les particuliers vont être orientés vers les agences qui vont être les plus aptes à les aider, un suivi du côté du prospect ainsi que du côté de l’agence est réalisé tout au long de la transaction. C’est un service générant des contacts qualifiés à très bas prix pour les agences immobilières, mais aussi un service de comparaison et d’accompagnement gratuit pour les particuliers ; in fine tout le monde y gagne.
L’objectif de CompareAgences est de ramener de la clarté et de la transparence sur le fonctionnement des agences immobilières afin de pouvoir rétablir une relation de confiance entre ces dernières et les particuliers. C’est à ce titre que ses fondateurs ont associé dimension humaine et nouvelles technologies, afin de simplifier la recherche d’agences et d’optimiser la vente de biens immobiliers.

Compareagences, l’immobilier 2.0

Ils désirent également apporter un souffle nouveau à la relation client, en mettant l’accent sur la mobilité, incontournable dans le web, mais encore peu présente dans le monde de l’immobilier. Participer de ce fait au tournant de l’immobilier dans l’ère du 2.0. Une application mobile est actuellement en développement, elle permettra au vendeur de suivre en direct l’état d’avancement de sa vente. Une méthode qui porte peu à peu ses fruits : les clients disent obtenir de meilleurs délais de vente, et se sentent plus en confiance avec les professionnels. Une amélioration constatée au niveau local, et qui ne peut que s’étendre au niveau national.

Quelle est la différence entre deux agences?

La réponse est ici

7 conseils pour faire efficacement ses cartons

Pour commencer cet article, nous allons nous intéresser à un chiffre très révélateur concernant le déménagement des particuliers en France. Seuls 16% des Français font appel à des professionnels du déménagement pour gérer leur déménagement ! Cela s’explique évidemment en grande partie par les prix exorbitants que pratiquent bon nombre de professionnels du déménagement mais aussi tout simplement par le fait que la majorité des Français ne déménage pas très loin de leur habitat initial. Ils préfèrent donc déménager seul et faire leurs cartons.

Mais attention, malgré l’apparente facilité que l’on peut avoir aujourd’hui à déménager seul, le déménagement exige une bonne dose d’organisation notamment lors de l’emballage des cartons. Voici 7 points essentiels à retenir pour faire correctement ses cartons et éviter la casse pendant le déménagement.

Bon… là il serait temps de commencer !

Le meilleur moyen de « foirer » complètement le rangement de ses affaires dans les cartons est de s’y prendre à la dernière minute. Il faut anticiper le jour J et s’y mettre au minimum un mois et demi, voire deux mois, avant la date pour être plus tranquille. Plus vous vous y prendrez tôt, plus vous gagnerez de temps et moins vous vous arracherez les cheveux avant et surtout après votre déménagement.

Du plus utile au moins utile

Une fois débarqué dans votre nouveau chez vous, il faudra avoir à portée de main les cartons les plus importants, ceux dont vous aurez une utilité immédiate (aspirateur, vaisselle, draps…). C’est pourquoi, la mise en cartons doit commencer par vos biens les plus superflus (livres, DVD, consoles…). Profitez-en pour faire le tri, c’est l’occasion où jamais ! Rien de plus déprimant que de ressortir des cartons des objets que l’on ne souhaitait pas garder.

Utiliser des codes couleur

Pour mieux vous repérer devant cette montagne de cartons, pourquoi ne pas utiliser un code couleur spécifique à chacune de vos pièces ? Vous les repérerez ainsi beaucoup plus rapidement et vous pourrez directement placer vos cartons dans la pièce concernée. Par exemple, utilisez du bleu pour les cartons qui iront dans votre salle de bain.
N’oubliez pas non plus d’écrire le contenu de votre carton sur une étiquette, du scotch ou directement sur le carton.

Attention, fragile !

Pour protéger vos biens les plus précieux, enveloppez-les dans du papier bulle ou alors dans un bon paquet de papier journal. Pour les plus malchanceux d’entre vous, n’hésitez pas à y ajouter un carton renforcé et/ou des compartiments afin d’éviter les entre-chocs.
Ce sera sûrement plus efficace qu’une mention « FRAGILE » que la plupart de vos « amis » ignoreront, impatients de manger une bonne pizza en guise de récompense !

Tout est une question de poids

Autre méthode afin de limiter la casse : mettez les objets lourds d’un côté et les objets légers de l’autre.
Abandonnez l’idée de mélanger les affaires lourdes et légères afin de mieux répartir le poids de vos cartons. Répartissez les choses lourdes dans plusieurs petits cartons. Le poids sera tout à fait correct, vous aurez une meilleure prise en main Attention, achetez un adhésif de bonne qualité, il n’y a rien de plus frustrant qu’un carton qui s’ouvre lorsqu’on le soulève.

Comment charger les cartons dans le véhicule ?

Étape cruciale, le chargement des cartons dans votre utilitaire de location ou votre propre véhicule. De nombreuses techniques existent mais la plupart sont assez farfelues. La seule et unique technique valable consiste à mettre toutes vos choses lourdes au fond du véhicule (machine à laver, table basse, canapé…) et à entreposer les choses plus légères au dessus. Finissez par votre matelas et sommier et n’oubliez pas d’attacher tout le chargement à l’aide de sangles afin d’éviter que vos affaires ne s’abîment entre elle ou qu’elles endommagent votre véhicule.

Astuce supplémentaire

Il existe des services vous permettant de planifier et d’organiser votre déménagement en bénéficiant des meilleurs prix du marché. Consultez notre page : déménagement pas cher pour découvrir les meilleurs prestataires garde meuble et déménagement.

immo-neo.com, l’immobilier entre particuliers

Immo-Néo

immo-neo.com, le site de l’immobilier exclusivement entre particuliers, est une alternative aux démarches classiques que certains réalisent auprès des agences immobilières. Depuis quelques années, la conjoncture économique difficile a lourdement impacté le marché de l’immobilier. C’est pour enrayer cette tendance que Sébastien Vidal a créé immo-neo.com il y a maintenant quatre ans. Un concept qui connaît un véritable succès auprès des particuliers.

immo-neo.com : qu’est ce que c’est ?

Avec la multiplication des sites de petites annonces de vente immobilière entre particuliers, beaucoup de propriétaires choisissent de faire l’impasse sur l’aide des agences immobilières pour réaliser la vente de leur bien. Pourtant, vendre son logement au meilleur prix quand on est pressé n’est pas toujours évident. On a bien en tête quelques méthodes mais si vous faites le tour des sites dédiés à l’immobilier vous constaterez que certaines annonces dorment pendant plusieurs semaines, voire plusieurs mois sans trouver preneur.

L’idée d’immo-neo.com est donc d’accompagner les particuliers en leur proposant des outils performants pour vendre vite et bien.

Être visible en ligne

Le secret pour vendre sur Internet : utiliser les bons canaux pour diffuser l’offre grâce à la multidiffusion. immo-neo.com se charge de faire apparaître l’annonce sur plusieurs des sites leaders en France et à l’étranger pour toucher un maximum d’acquéreurs potentiels.

Mais la visibilité ce n’est pas que ça !

L’un des principaux critères de recherche d’un bien immobilier est évidemment sa localité. Or, cette information est encore beaucoup trop rarement renseignée.

Aujourd’hui, grâce à la géolocalisation, les acheteurs ont d’un simple coup d’oeil une idée très précise de l’endroit où se trouve le bien qu’ils vont visiter.

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Miser sur la qualité

Sur Internet, l’acheteur potentiel se fait une idée des offres en un clin d’œil. Autant dire que la qualité du bien doit « transpirer ». Et comme le dit si bien un célèbre dicton « une photo valant mille mots », oui les photos sont essentielles !

L’idée originale du site est de proposer de réaliser en plus des photos HD de votre intérieur, des vues aériennes extérieures pour qu’un acheteur puisse avoir une idée globale de l’environnement du bien qu’il s’apprête à acquérir.

Le site réalise également des plans et aménagements 3D du bien pour permettre aux acquéreurs de se projeter dans le futur logement.

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En exclusivité pour jestocke.com

Dans le cadre de votre projet immobilier, il n’y a pas de petites économies ! Alors bénéficiez immédiatement d’une réduction de 10% sur les prestations immo-neo.com en utilisant le code promotionnel IMMO-STOCK.

Stocker, acheter, vendre entre particuliers, c’est économique, pratique et convivial. Profitez-en !

Respect de l’environnement et économie : le Co-Recyclage

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Ces six dernières années ont été marquées par l’émergence de sites de troc, d’échange et d’occasion à l’instar de Leboncoin, Vivastreet, Ebay, ParuVendu… Ce phénomène s’explique par un contexte économique morose et un pouvoir d’achat en berne. Dans ce marché à forte croissance et forcément très concurrentiel, un site a réussi à se démarquer des autres en proposant un concept original alliant économie et écologie : le co-recyclage.

Lancé en avril 2011, Co-Recyclage.com est le leader du recyclage entre particuliers. Plateforme gratuite de mise en relation, elle vous permet de recycler tous vos objets devenus inutiles au lieu de les jeter à la déchèterie ou pire de les laisser traîner dans votre cave, garage et autres endroits de stockage « sauvage » en pensant qu’ils vont vous resservir dans un ou deux, voire cinq ans ! Le service, disponible partout en France, vous aide à vider votre cave ou votre garage efficacement afin de pouvoir, par la suite, louer vos espaces de stockage ou alors vous équiper à moindre coût gratuitement.

En pratique

Ici on ne vend pas on donne. Bref, une zone de gratuité online. En effet, une simple inscription vous permet de profiter du service de mise en relation. En quelques clics, vous déposez une annonce avant d’être contacté par un autre particulier intéressé par l’objet, l’habit ou le meuble que vous souhaitez donner. Il suffit ensuite de se mettre d’accord pour venir récupérer le bien à l’endroit indiqué. Les utilisateurs s’inscrivent alors dans une démarche éco-responsable. C’est une manière simple de réduire les déchets, d’éviter les aller-retour à la déchèterie (rappelons que la plupart des objets finissent incinérés) et de rendre service.

Nous avons testé sur Bordeaux

Du lit parapluie à l’imprimante hp en passant par le sèche-linge, des dizaines de biens sont proposés tout près de chez nous. Franchement, nous sommes assez surpris. Du coup, Ghislain a décidé de motiver l’équipe à faire le tour de nos appartements, caves et autres espaces de stockage pour venir grossir l’offre de co-recyclage. En cette période estivale propice aux gros travaux et autres rangements de fin d’année scolaire, c’était bienvenu.

Au final, nous avons récupéré:

  • un fer à repasser

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  • une chaise de bureau

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  • une appareil photo

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Vous déménagez ? Testez co-recyclage.com et faîtes des heureux.

 

 

 

 

 

 

Les solutions pour vider sa cave efficacement !

Année après année, nous achetons d’innombrables objets, meubles… dont on se lasse par la suite ou qu’on entrepose « au cas où on en aurait encore besoin ». Le réflexe de la plupart des gens est de les entasser dans leur cave (pour ceux qui ont la chance d’en avoir une !). Malheureusement la surface n’est pas infinie.

Pour ceux qui ont décidé de faire un peu de place dans leur cave cet été, cet article vous aidera à relever le défi. Pour les autres, conservez-le pour plus tard, il vous sera utile lorsque vous ne pourrez même plus mettre un pied dans votre cave.

Quelques sites spécialisés pour vous aider à vider votre cave

Il existe d’innombrables sites vous mettant en relation avec des sociétés spécialisées dans le débarras des caves. Debarras.fr, par exemple, vous permet de vider votre cave gratuitement, voire de gagner de l’argent si vous voulez vous débarrasser de meubles, bibelots et objets de valeurs.

Pour vous donner un coup de main, pensez aussi au site de jobbing, certains proposent des gros bras, ils pourront vous aider à vider votre cave, la nettoyer… faites-vous plaisir mesdames.

Les encombrants

Les collectivités ont l’obligation de collecter et d’éliminer les déchets des ménages. En passant par les services municipaux comme ceux de Paris, vous pouvez vous débarrasser simplement de vos objets encombrants : vieux matelas, frigo en fin de vie, canapé irréparable…

Deux solutions s’offrent à vous :

  • Apportez-les gratuitement dans les centres de valorisation et d’apport des encombrants (déchetteries) si vous avez le véhicule adapté ! Elles sont généralement ouvertes le week end.
  • Contactez le service des encombrants pour demander un enlèvement devant votre domicile. Pensez à appeler avant d’encombrer le trottoir !

Les associations

Peut-être que vos « vieilleries » peuvent faire de nouveaux heureux ? Pensez aux associations !

Les professionnels

Si vous avez un gros volume à évacuer, vous pouvez contacter une société privée afin de louer une benne ou un caisson. Celle-ci sera livrée à votre domicile et récupérée une fois pleine. Attention, le coût de la location reste important surtout si vous n’avez pas prévu de trier ce que vous jetez.

Notre astuce

Une cave vide, ou du moins bien rangée, vous permet de gagner de l’argent. Il vous suffit de déposer une petite annonce sur le site JeStocke.com, le garde-meuble entre particuliers avec assurance. Vous serez directement mis en relation avec des locataires en quête de m2 supplémentaires.

louer votre cave entre particuliers

Préparer un tour du monde à moindre coût

 

road trip

Vous êtes de plus en plus nombreux à franchir le pas, à vouloir quitter la monotonie ambiante, la crise qui perdure, ce boulot dont vous vous êtes lassé. Vous avez besoin d’évasion, de vous ressourcer au bord d’une cascade d’un bleu azur, perdue au milieu d’une végétation luxuriante. Seul problème, le coût de ce long voyage et son organisation. Au final, la moitié d’entre vous abandonnera cette idée de voyage !

Pourtant l’économie collaborative vous offre aujourd’hui une belle opportunité pour réduire le coût du projet. En effet, beaucoup de sites facilitent l’organisation et la préparation de votre tour du monde et vous permettent de réaliser des économies considérables.

Préparer son voyage et choisir son itinéraire

Bien souvent un tour du monde ne se fait pas seul mais à plusieurs, pour diverses raisons possibles (encouragement, peur de la solitude, sécurité, financement, partage de l’aventure…). Il faut donc dialoguer, échanger ensemble afin de trouver le parcours idéal, le moyen de déplacement, le type de logement privilégié, la thématique de voyage (Surf trip, lieux touristiques, parcours originaux…).

Afin de mettre tout le monde d’accord et de regrouper efficacement les diverses informations, opinions et surtout d’éviter un échange incessant d’email, il existe Zenwego, une plateforme collaborative en ligne. Grâce à cet outil vous pouvez créer votre voyage, inviter vos compagnons de route, construire ensemble votre road trip, commenter et voter pour les différentes idées, créer une liste de tâches à faire… Mais cette plateforme va bien au-delà du simple « bloc note » collectif, elle vous rappelle ce qu’il vous reste à faire pour finaliser votre préparation, elle peut vous aider à dénicher le bon mode de transport (avion, train…) et surtout elle gère votre budget en vous montrant l’avancement de vos dépenses.

Afin de découvrir les endroits incontournables et les bons plans de vos futures destinations, les avis des internautes constituent une valeur sûre (à condition d’en avoir un nombre important). Parmi les innombrables sites d’avis dont l’incontournable Tripadvisor, il y en a un qui se démarque par son originalité : Spotted by Locals. Le principe est simple, chaque ville possède son blog tenu par des « Spotters » autrement dit des locaux. Ils dévoilent ainsi leurs bons plans, les lieux uniques à visiter hors des sentiers battus… Pour l’instant, cette plateforme se concentre sur les grandes villes européennes et nord-américaines mais on espère que l’offre s’étendra prochainement.

Organiser son départ pour un tour du monde

Voyage 2Qui dit tour du monde, dit déménagement. Inutile de garder un appartement vide pendant la durée de votre voyage. La plupart sous-louent leurs résidences principales : soit meublées soit vides. Dans ce cas, il faudra trouver un endroit où stocker vos meubles et cartons. Généralement, deux possibilités s’offrent à vous : louer un box hors de prix auprès d’un professionnel ou stocker vos cartons dans une cave ou un garage chez un membre de la famille ou un ami.

Il existe une autre alternative, plutôt originale et très économique : le garde-meuble entre particuliers. Jestocke.com permet de trouver un espace de stockage chez un particulier près de votre résidence, pour une durée convenue avec le propriétaire. Ce service a l’avantage d’être peu coûteux, jusqu’à 60% d’économies par rapport aux offres des acteurs traditionnels du stockage. Une assurance couvrant les biens est incluse dans le prix.

Concernant la sous-location de votre appartement, Bedycasa est la plateforme qu’il vous faut. Vous pouvez ainsi sous-louer votre logement aussi longtemps que vous le souhaitez. En passant par ce site vous bénéficiez ainsi d’un nombre important de « clients » potentiels.

Petit conseil de lecture pour bien préparer votre voyage

Pour bénéficier de précieux avis et astuces d’une baroudeuse expérimentée, faites un tour sur le blog voyage de l’Oiseau Rose. Vous y trouverez de nombreux conseils pour préparer un tour du monde.

Maintenant il ne vous reste plus qu’à prendre vos billets d’avion, de train, votre voiture… et partir à la découverte de ces magnifiques endroits cachés d’un bout à l’autre de notre planète.

Ps : Pour les bons plans transports, c’est par ici