4 conseils pour louer au meilleur prix sur JeStocke

Pour une rentabilité rapide et optimale de votre espace de stockage sur JeStocke.com, nous avons passé en revue l’essentiel : annonce, prix, réactivité et confiance, zoom sur 4 points clés pour louer au meilleur prix et compléter vos revenus efficacement.

1. Optimisez votre annonce

Détaillez votre annonce

Commençons par le commencement : le titre. Un titre clair et précis suscitera l’intéret du locataire et l’incitera à cliquer sur votre annonce. Pour cela, précisez le type d’espace (garage, cave, box, pièce…) et sa localisation. Par exemple « garage sécurisé à Bordeaux » ou « box de stockage proche Mairie ». Le locataire saura dès le départ de quoi il s’agit et situera facilement votre espace.

Pour ce qui est de la description, faites également preuve de précision. Donnez le maximum d’informations sur l’espace que vous proposez à la location : taille, isolation, composition du sol, éclairage, humidité… Insistez sur la sécurité et l’accessibilité. Ce sont des critères déterminants pour louer au meilleur prix votre espace de stockage.

Si votre espace de stockage est doté d’options et d’atouts précisez-les également pour un meilleur impact
. Par exemple « je loue mon garage de 12m², en sol dur, éclairé et équipé d’une porte blindée. Il est facile d’accès et convient aux biens fragiles ».

Prenez de belles photos

Un locataire à la recherche d’un espace regardera instinctivement les photos. Il recherchera à avoir une première impression visuelle sur l’espace proposé. Pour une belle mise en valeur de votre bien, nous vous conseillons de prendre des photos nettes et de veiller à ce que l’espace soit suffisamment éclairé. Les photos floues ou trop zoomées sont à éviter.
Pour un effet garanti, il vous suffit de prendre une photo de l’espace, une photo de l’accès et une photo montrant un avantage comme la facilité de se garer à proximité. C’est la garantie de louer au meilleur prix.

De belles photos : la garantie pour louer au meilleur prix

N’hésitez pas non plus à ajouter votre photo de profil, le locataire est rassuré de voir qu’il communique bien avec une personne réelle.

2. Fixez un prix cohérent

Sachez que vous êtes libre de déterminer le prix que vous souhaitez. Toutefois, un prix fixé en fonction de l’état du box, de sa localisation et du marché, sera davantage apprécié par les locataires et vous aurez donc plus de facilité à le louer rapidement. Estimez votre prix.
Bien sûr, un espace comportant de nombreux atouts (bonne sécurité, bonne isolation, éclairage dédié, facilité d’accès…) pourra voir sa tarification augmenter.

Autre point essentiel que l’on doit vous préciser : une annonce complète est plus visible et augmente vos chances de louer au meilleur prix et rapidement.

3. Soyez réactif

Répondez aux messages

Nous vous conseillons de répondre rapidement aux messages pour deux raisons :

  • Plus vous répondez rapidement, plus vous avez de chances de louer. Un locataire qui vous contacte est susceptible de faire une demande de réservation dans les heures qui suivent votre réponse.
  • En répondant dans un court délai, vous remontez dans les résultats de recherche.  Ainsi votre annonce est plus visible.

Afin que vous puissiez répondre plus rapidement à vos messages, vous recevez une notification par sms et par mail. On vous guide tout au long de votre expérience 😉

Acceptez les demandes de réservation

Là aussi, deux points sont à connaître :
> Les locataires ont le réflexe de multiplier les demandes de réservation auprès de différents propriétaires d’espaces. Naturellement si vous êtes le premier à accepter la réservation, vous vous assurez instantanément un complément de revenus.
> Plus vous acceptez des demandes de réservations, plus vous avez la chance de devenir propriétaire certifié. Une fois encore, ce détail rassure les locataires qui recherchent un garde meuble.

Dans le cas où vous souhaitez refuser, ne le faites pas trop vite, prenez contact avec le ou les locataires afin d’en savoir plus. Vous serez ainsi plus éclairé sur ses besoins.

4. Favorisez un climat de confiance

Il est important pour les deux parties de créer une relation de confiance. Un locataire qui a bien été renseigné, bien accueilli et qui a été aidé pour déposer ses affaires exprimera sa satisfaction en donnant un bon avis sur la plateforme concernant l’espace et son propriétaire. Une annonce comportant plusieurs avis positifs a naturellement peu de vacance.

La confiance essentielle pour louer au meilleur prix

Bon à savoir : propriétaires actuels, vous pouvez également modifier votre profil et vos annonces afin de les rendre plus visibles.

Vous êtes propriétaires d’un espace pouvant servir à du stockage ? Mettez-le en location.

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