Acheter un garage à Lyon

Acheter un garage à Lyon ça coûte combien ?

Vous recherchez un garage à Lyon ? Excellente idée ! En effet en centre ville, il est parfois difficile de trouver un lieu pour stocker ses affaires et/ou garer sa voiture. L’acquisition d’un box ou parking fermé est donc la stratégie à adopter ! Dans cet article nous vous donnons toutes les informations à connaître pour réaliser cet achat malin et rentable !

Les prix d’un garage à Lyon

Carte prix d'un garage à Lyon
Prix moyen par arrondissement pour l’achat d’un garage fermé à Lyon. Etude réalisée auprès d’acteurs de l’immobilier à Lyon en novembre 2015.

Premièrement combien coûte un garage à Lyon ? Cela dépend de plusieurs critères tels que le quartier, la taille du box, le nombre de demandes et d’offres dans une zone déterminée etc. Nous avons établi grâce à l’aide d’agences immobilières lyonnaises et de sites internet d’annonces de garage à vendre à Lyon, une carte présentant les prix par arrondissement en 2015 :

  • Dans le 1er, le 2e et le 4e arrondissement, les prix flambent. Comptez de 25 000 € à 30 000 € pour un garage fermé d’environ 15 m2.
  • Dans le 5e et le 7e arrondissement, le prix moyen pour un garage fermé de 15 m2 se situe aux alentours de 1 100 € /m2 soit en moyenne 16 000 €.
  • Dans le 8e et le 9e arrondissement, on trouve des parkings fermés à partir de 9 000 € pour 15 m2.

Acheter un garage à Lyon : bonnes pratiques

– L’emplacement et l’accessibilité : il faut vérifier que le garage est accessible et que l’emplacement est sûr et sécurisé.

– Calculer les taxes : les taxes représentent un point essentiel qu’il ne faut pas oublier, pour être sûr d’être rentable sur l’achat d’un garage il faut donc prendre en compte la fiscalité.

– La taille du box : la taille est très importante, il faut faire attention à ce que le box ne soit pas trop étroit pour que les futurs locataires puissent stocker toutes leurs affaires ou garer leur véhicule sans difficultés.

– Allez visiter le bien ! Prenez le temps de vérifier que les autres box situés dans les environs sont loués ou occupés. C’est la meilleure garantie pour être certain de louer votre bien rapidement.

– Sortez des sentiers battus et n’hésitez-pas à investir dans une commune proche de Lyon. Découvrez les performances de la location d’un garage à Bourgoin-Jallieu.

Tarif moyen d’une location de garage à Lyon

La législation étant moins stricte en ce qui concerne le prix des loyers, des box ou des parking, il est en effet très intéressant de louer son garage car vous pouvez fixer le prix qui vous convient. Cependant, il vaut mieux suivre les prix qui existent actuellement sur le marché pour être certain de louer rapidement. Pour optimiser votre investissement, nous vous conseillons de louer votre garage au m2 pour du stockage.

Sur JeStocke.com, la plateforme de stockage entre particuliers, le prix au m2 pour un garage à Lyon varie de 7,50 € à 10 €/ mois. Selon le quartier où se situe votre bien. Vous pouvez donc espérer toucher en moyenne 120 € de revenus mensuels, là où vous ne pourriez escompter que entre 60 et 70€ en moyenne en le louant en entier pour un véhicule.

déménagement cartons voiture

Vous l’aurez compris, plus la ville est grande et urbanisée, plus il est intéressant de posséder un garage ou un box de stockage que l’on loue au m2. Pour en savoir plus sur les charges, frais, taxes et impôts liés à l’achat d’un garage, consultez notre article : Investir dans un parking.

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2 réflexions au sujet de « Acheter un garage à Lyon ça coûte combien ? »

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