prix garage carte bordeaux

Combien coûte un garage fermé à Bordeaux ?

Acheter un garage, un box ou parking fermé est un investissement qui rapporte aujourd’hui ! Peu d’entretien, faible gestion, bonne rentabilité… Vous l’aurez compris les avantages de cet achat sont multiples. Pour y voir plus clair, JeStocke.com, le leader de la location de garage et de garde meuble entre particuliers, vous propose une étude des prix d’un garage fermé à Bordeaux et des meilleures solutions pour booster la rentabilité.

Les prix d’un garage fermé à Bordeaux par quartiers

Vous pourrez trouver des annonces de vente de box, de garage ou de parking dans des agences immobilières ou sur des sites comme Leboncoin, annonces.com. Cependant ces annonces restent rares, car en général un garage privé est vendu avec un appartement. Mais rare ne veut pas dire introuvable ! Il faut donc saisir l’occasion quand celle-ci se présente.

prix garage fermé à Bordeaux par quartier
Étude réalisée auprès d’agences immobilières Bordelaises et de sites Internet d’annonces immobilières ou de sites généralistes de petites annonces en novembre 2015

Le prix d’un garage fermé à Bordeaux dépend de plusieurs critères : la localisation, la taille, le nombre de biens en vente dans le secteur, etc.

Quelques exemples de prix pour l’achat d’un box à Bordeaux :

  • Dans le centre de Bordeaux et dans le quartier de la gare Saint-Jean, c’est là que les garages sont les plus chers ; les prix vont de 20 000 € à 25 000 € pour un garage fermé de 15 m².
  • Les prix les plus bas se trouvent à Mérignac, où il faudra compter environ 12 000 € pour 15 m².
  • Pour un garage à Pessac, Talence, Floirac, Cenon, Bacalan et Caudéran, les prix tournent autour des 17 000 € pour 15 m².

Vous l’aurez compris, plus l’on s’éloigne du centre ville plus les prix baissent. Le prix moyen d’un box fermé à Bordeaux et ses alentours est d’environ 16 600 € pour un bien de 15 m².

Les bonnes raisons d’acheter un garage fermé à Bordeaux

En plus d’avoir été élue la ville la plus attractive de France par Les Echos, Bordeaux est «  la ville préférée pour investir dans l’immobilier ». C’est donc le moment opportun pour investir dans un garage. La demande est de plus en plus forte à Bordeaux car louer un box de stockage ou un garage est une pratique de plus en plus répandue chez les Bordelais.

C’est aussi un bon investissement compte tenu de la forte rentabilité comme le dit Sylvain Nouallet, président du GIE Orpi Paris au Figaro : « Investir dans un parking ou un box fermé pour le louer est aujourd’hui plus rentable que dans l’immobilier traditionnel. C’est un bien atypique qui permet de dégager une rentabilité de 8 à 9% ».

Par rapport à l’achat d’un appartement qui représente une somme beaucoup plus importante et donc un risque beaucoup plus élevé de faire une mauvaise affaire, investir dans un box de stockage à Bordeaux est un achat simple et malin.

Les astuces pour un achat malin et rentable

garage fermé à Bordeaux à des fins de stockageInvestir dans un box de stockage à Bordeaux demande de l’ingéniosité. Premier conseil : cibler les zones où les biens se font rares. Le centre ville de Bordeaux ou la gare Saint-Jean par exemple. Certes ils seront plus chers à l’achat mais la demande sera beaucoup plus forte. Ainsi votre bien sera loué beaucoup plus rapidement et à un prix potentiellement plus intéressant.

Deuxième conseil : Passer par une plateforme de costockage pour rentabiliser votre garage. Chez Jestocke.com on s’occupe de mettre en relation les propriétaires qui disposent d’un garage, d’un box, d’une cave ou de tout autre espace de stockage avec les locataires qui recherchent un lieu pour stocker leur affaire. Nous vous aidons et vous conseillons pour mettre en valeur votre offre, ainsi vous avez toutes les chances de votre côté pour que votre garage à Bordeaux soit loué rapidement et en toute sécurité. Et pour connaître le prix d’un garage loué comme garde meuble à Bordeaux sur un site de costockage, nous vous conseillons un tarif adapté lorsque vous déposez votre annonce.

Dépôt annonce garage à louer

Dernier conseil : s’éloigner de Bordeaux peut-être une solution pour faire baisser le prix du garage sans pénaliser la rentabilité. Découvrez l’étude réalisée par JeStocke.com sur 5 villes insolites dans lesquelles investir dans un garage. Le bon plan pour les Bordelais ? Acheter un garage à Libourne.

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5 réflexions au sujet de « Combien coûte un garage fermé à Bordeaux ? »

  1. Bonjour, je suis artisan peintre et je recherche actuellement un garage /box pour stoker du materiel pro et autre DANS LE CENTRE DE BORDEAUX. Merci de m’informer sur les offres eventuelles de vente ou de location/vente.

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