Investir dans une cave, une mine d’or !

Qui l’eût cru ? Investir dans une cave à Paris rapporte gros. L’offre explose, la demande locative aussi et le taux de rentabilité oscille entre 5 et 14% selon les arrondissements. JeStocke.com revient sur ce marché en plein essor et vous en dit plus sur les tenants et les aboutissants.

Offre et demande locative : une croissance à trois chiffres

Naturellement, plus la demande croit, plus vous avez de chance de louer votre cave et de rentabiliser votre investissement. Sur JeStocke.com com le nombre de caves proposées à la location a augmenté de 163% sur les trois premiers trimestres 2017. Et, la demande locative enregistre une hausse de 190% en 2017.
Alors, oui, le marché parisien est prometteur et certains arrondissements le sont tout particulièrement : le 15e (+767%), le 11e (+520%) et le 18e (+510%).

Niveau loyers, parmi les arrondissements les plus chers pour les m² habitables (entre 29 et 31 du m²) ils affichent les tarifs les plus bas pour la location de caves (entre 15 et 17€ du m²). Gardez l’oeil ouvert !

investir et rentabiliser sa cave

Investir dans une cave, oui mais à quel prix ?

Question investissement, là encore, la cave se démarque avec un prix au m²qui oscille entre 1500 et 3000€ selon les arrondissements. Quand on sait que le prix au m² d’un bien immobilier à Paris a dépassé les 9000€, le choix est simple.

Hormis le prix d’achat, la cave a d’autres atouts qui permettent de passer le cap. Vacance quasi nulle, charge inexistante et loyers élevés, investir dans une cave est placement assurément rentable !

Investir cave

Et la rentabilité dans tout ça ?

On ne peut pas parler d’investissement sans aborder la rentabilité qui en découle. A Paris, la rentabilité brute d’une cave n’est jamais inférieure à 5%. Les 4e, 6e et 12e affichent un taux de rentabilité de 14%, soit une augmentation de +6% de rentabilité par rapport à 2016.
A l’inverse le 2e et le 15e affichent un taux de rentabilité entre 5 et 7% soit une baisse de 3%.
La rentabilité d’une cave à Paris reste, très intéressante.

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Alors si vous possédez une cave, il est temps de la louer sur JeStocke.com. Rentabilité assurée !

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