Annonce de cave à Paris sur Jestocke.com

Découvrez le prix d’une cave à Paris

Bonne nouvelle, le marché se développe. Si les caves parisiennes à la vente sont encore rares, elles sont de plus en plus recherchées. Le prix de l’immobilier restant élevé dans la capitale, les acheteurs achètent des logements plus petits qu’ils complètent par des surfaces de stockage type cave ou cellier. Résultat : une cave est aujourd’hui un réel atout pour la vente d’un bien immobilier surtout lorsqu’elle est située à proximité du logement. Voici un état des lieux des prix d’une cave à Paris.  

Concernant l’estimation du prix d’une cave à Paris, ce sont généralement les propriétaires qui fixent leur prix. Plusieurs critères agissent sur l’estimation. Le prix dépend d’abord de la localisation de la cave et sont plus ou moins indexés sur le prix du m2 habitable dont voici les dernières tendances.

 

Prix de l'immobilier à Paris par quartier

Plus le quartier est commerçant et peuplé, plus le prix d’une cave à Paris va grimper. De même, une cave refaite, sèche et parfaitement sécurisée se vendra plus chère qu’une cave dont le sol est en terre battue et qui ne ferme qu’avec un cadenas.

Quelques exemples de prix d’une cave à Paris

Le prix d’une cave à Paris varie généralement entre 900 €/m2 et 3 000€/m2 en fonction de sa localisation et de l’état de la cave. Sur Paris, le prix moyen d’un m2 de cave est de 1700 €/m2.

Prix d'une cave à Paris à découvrir sur Jestocke.com

Voici une sélection de quelques caves à vendre à Paris. Découvrez le prix d’une cave à Paris au m2.

  • Une cave de 7 m2 “dans son jus” mais située dans le 6e arrondissement s’affiche à 14 000 € (soit 2000€/m2) alors qu’une cave saine de 7 m2 en béton et disposant d’une porte blindée située pour sa part dans un immeuble récent du 12e arrondissement est mise en vente à 13 000 €.
  • Notez que dans certains quartiers populaires de la capitale, les prix sont bien plus attractifs. Une cave à Belleville de 5 m2 s’est vendue à moins de 1 300€/m2.
  • Les grandes caves (plus de 20 m2) sont particulièrement recherchées et parfois assez chères. Ainsi, une cave de 27 m2 située rue Jean Pierre Timbault dans le 11e, est proposée à 67 000 € soit 2 481 €/m2 (soit 1/3 du prix moyen d’1 m2 habitable dans le quartier).

Attention, lors de l’achat d’une cave, les frais de notaire sur l’achat d’une cave peuvent être élevés car ils comprennent une part fixe importante.

Atteindre plus de 10% de rentabilité locative avec une cave

La bonne affaire ! De plus en plus de propriétaires louent leurs caves à des particuliers ou à des commerçants qui s’en servent de garde-meuble ou de surface de stockage en utilisant des plateformes de mise en relation type JeStocke.com. Un garde-meuble à Paris est une nécessité pour beaucoup de Parisiens. Généralement les charges sont comprises dans le tarif mensuel indiqué par le propriétaire de la cave pour simplifier la location. Pour le propriétaire, la rentabilité annuelle est bien souvent supérieure à 10%. Pour le locataire, louer une cave à Paris à un particulier, c’est la garantie de faire une économie très importante par rapport au tarif d’un garde meuble classique. Pour vous en convaincre, ESTIMEZ VOS GAINS en déposant une annonce pour louer votre cave sur JeStocke.com.

Dépôt annonce cave à louer

Où acheter une cave à Paris ?

Pour obtenir le meilleur prix pour une cave à Paris, l’idéal est de consulter les listes de mise aux enchères disponibles sur Internet. Les lots de caves mis aux enchères par des notaires affichent régulièrement des prix inférieurs à ceux du marché. Sinon, il faut se rendre sur les sites immobiliers généralistes ou les sites de petites annonces.

 

Share Button

6 réflexions au sujet de « Découvrez le prix d’une cave à Paris »

  1. bonjour à vous
    suis à la recherche d’une opportunité concernant une BELLE SURFACE de cave , ou IDÉAL caveau ou une surface d’activité (commerce ) avec s/sol ou logement avec S/ sol également …..
    -proche métro (suis handicapé pour marcher)
    -quartier agréable mais non bourgeois
    -aucune notion de budget précis
    -prix très raisonnables même si gros apports
    (accepte honoraires correctes si je fais une vraie affaire !
    bien cordialement (à paris la semaine prochaine)

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *