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La location garde meuble en toute sérénité

Sur le point de réserver un espace de stockage chez un particulier, vous hésitez encore.
Jestocke.com vous permet de passer le cap en vous donnant toutes les clés pour réussir votre location d’un garde meuble sur la plateforme. Et ce en toute sécurité.

1- Evaluez le volume et la surface dont vous avez réellement besoin

On a souvent tendance à choisir plus grand que ce qu’il nous faut réellement. D’où l’expression « avoir les yeux plus gros que le ventre ». Ca marche aussi pour le stockage 😉

Evaluez le volume dont vous avez besoin permettra de vous rendre bien compte de la surface réelle à exploiter et ainsi d’économiser sur la facture mensuelle de votre location.
Nous vous conseillons de vous rendre sur notre calculateur de surface pour estimer votre besoin.

2- Contactez le propriétaire de l’espace

Avant même de pré-réserver sur le site, vous avez la possibilité de contacter le propriétaire du garde meuble via notre plateforme. Vous pouvez ainsi lui demander des informations supplémentaires sur la sécurité du box, l’accessibilité, sa disponibilité… mais aussi échanger avec lui afin d’avoir une première approche. Cela vous permettra d’être rassuré(e) et de passer à l’étape suivante : la pré-réservation du box de stockage.

3- Pré-réservez et maximisez vos chances de trouver un garde meuble

Vous connaissez le volume de stockage dont vous avez besoin. Vous avez regardé les annonces de box de stockage qui pourraient vous convenir et vous en avez sélectionné une ou plusieurs. C’est le moment de pré-réserver et de mettre toutes les chances de votre côté pour louer le ou les box.

Une fois que votre pré-réservation est faite, le propriétaire du box a 48h pour y répondre.

4- Obtenez les coordonnées du propriétaire et organisez votre location

A l’instant où celui-ci accepte votre demande de pré-réservation, vous en êtes instantanément informé et vous obtenez l’adresse du box ainsi que les coordonnées du propriétaire.

Ainsi vous pourrez facilement et simplement le contacter pour organiser une visite, le rencontrer ou encore organiser votre location.

 

location garde meuble

5- Faite un inventaire et signez le contrat

La réservation a été acceptée par le propriétaire, vous avez peut être visité le box… en tout les cas vous êtes prêt(e) à entreposer vos affaires. Il vous manque plus qu’une chose afin d’encadrer au mieux la location : le contrat que nous vous envoyons par mail. Le propriétaire le reçoit également.

Nous vous conseillons de :
– faire un état des lieux du box de stockage
– réaliser un inventaire de vos affaires
– remplir tous les champs du contrat
– signer le contrat (sachez que les deux parties* doivent signer le contrat)
– une fois le contrat rempli et signé, conservez-le. Cela vous assure et vous rassure.

*Vous en tant que locataire du box de stockage et le propriétaire du box

6- Stockez judicieusement

C’est la phase où vous entreposez vos affaires. Pour vos affaires fragiles ou sensibles, nous vous donnons un petit conseil : stockez les à 10cm du sol environ pour qu’ils conservent au mieux leur état. Ce petit détail peut être bon à savoir.

Pour les affaires classiques, non fragiles, vous pouvez les entreposer à même le sol sans aucun risque.

7- Ne payez jamais de la main à la main 

Vos affaires sont dans le box de stockage du propriétaire et vous vous demandez si vous pouvez le payer de la main à la main. On vous le déconseille vivement car :

  • ce paiement n’est pas sécurisé
  • ce paiement ne vous permet plus d’être assuré

Le paiement de votre location se fait en ligne sur notre site jestocke.com de façon totalement sécurisée.

Simple, vous renseignez vos coordonnées bancaires ou RIB au moment de pré-réserver (la pré-réservation est gratuite) et vous n’êtes prélevé que 48h après le début de la location d’une première mensualité au prorata du mois en cours.
Cela nous permet de sécuriser, d’automatiser vos paiements et de vous assurer 😉

garde meuble pas cher en France

Investir dans une cave, un garage, le meilleur placement financier ?

Impossible aujourd’hui d’obtenir un bon rendement en plaçant son argent sur une assurance vie ou un compte épargne. L’investissement locatif sur des biens immobiliers type appartements ne se porte pas beaucoup mieux : entre 2 à 4% de rentabilité.

Certains particuliers semblent pourtant avoir trouvé le bon filon : ils investissent dans de petits espaces (caves, garages, box), qu’ils louent soit à des pros, soit à des particuliers.
Rentabilité constatée : jusqu’à 20% !

Leader du co-stockage en France, JeStocke.com révèle quelques données intéressantes sur ses utilisateurs.

Box, caves, garages : un investissement rentable quelque soit le portefeuille d’investissement

Avec moins de 10 000€

Le prix d’une cave à Paris varie entre 900 et 3 000€ du m2 en fonction de sa localisation et de l’état de la cave.

Jérôme, utilisateur de la plateforme JeStocke.com : « J’ai investi 6 000 € pour l’achat d’une cave de 4 m2 dans le 12e arrondissement. Je gagne en moyenne 100€/mois en la louant comme garde meuble. Soit près de 20% de rentabilité annuelle et je n’ai quasiment pas de charges ».

Avec 10 000 € et plus

Le prix d’un garage varie entre 4 000 et 15 000€ dans les grandes villes de province et jusqu’à
40 000€ à Paris.Béranger, propriétaire de deux garages en Normandie : « J’ai investi dans deux grands garages à Caen et au Havre pour un ticket de 10 000 €, frais de notaire inclus. Je loue, via le site de garde-meuble JeStocke.com, chaque garage entre 85 et 100€ par mois, soit plus de 20% de rentabilité annuelle ».

Investir dans un garage : de nombreux avantages

Sur ce type d’investissement, la rentabilité nette est très proche de la rentabilité brute. Peu d’entretien, peu de travaux et les charges locatives sont très faibles (10 à 15€ par mois).
En termes de législation, celle-ci est quasi-inexistante. La location d’un garage qui n’est pas une annexe au logement est peu encadrée juridiquement. Elle est régie par les dispositions du Code Civil relatives au contrat de louage des choses (articles 1713 et suivants). Cette loi est plus souple que celle qui régit les baux d’habitation (loi du 6 juillet 1989).

Pour les rentabiliser, pensez à les louer comme garde-meuble

Le marché du garde-meuble explose en France. Un garage et un box fermés peuvent se louer comme emplacement de stationnement mais également comme espace de stockage. Dans ce cas, l’emplacement géographique est moins déterminant. Un garage fermé et accessible, même situé en périphérie d’une grande agglomération, se louera sans difficulté comme garde meuble.

Sur ce type de bien, la vacance constatée sur JesSocke.com est quasi nulle, les demandes de location s’enchaînent.

Recevez rapidement des demandes de locations sur vos biens en déposant une annonce sur JeStocke.com. Notre service est gratuit pour les propriétaires.

louer son garage

Pour en savoir plus, vous pouvez nous joindre au 01 76 42 00 01 (numéro non-surtaxé).

Enquête sur le self stockage

Catherine Rollot, journaliste au Monde, signe une enquête sur ce qu’elle appelle les « usines à box » ; ces centres de self stockage qui poussent comme des champignons aux abords des grandes villes et sur les grands axes routiers. Elle a mené l’enquête pendant une année, s’immergeant dans l’intimité de ceux qui les tiennent et de ceux qui les utilisent. La vie en boîte vient de paraître au Seuil !

Le livre s’ouvre sur un extrait des Choses de Georges Perec, belle entrée en matière pour illustrer un problème grandissant : le manque de place.

« Certains jours l’absence d’espace devenait tyrannique. Ils étouffaient. Mais ils avaient beau reculer les limites de leurs deux pièces, abattre des murs, susciter des couloirs, des placards, des dégagements, imaginer des penderies modèles, annexer en rêve les appartements voisins, ils finissaient toujours par se retrouver dans ce qui était leur lot, leur seul lot : trente-cinq mètres carrés ».

enquête sur le self stockage

Le self stockage, des usines à box

Le décor : Box Avenue, situé à Thiais en banlieue parisienne. Un centre de self stockage aménagé dans un ancien centre d’embouteillage de la société Ricard datant des années 1930. Le bâtiment en brique rouge abrite plus de 900 box, répartis sur des kilomètres de couloirs aux portes numérotées. On y croise Jean-Jacques Busson et Alexandre Parsi qui ont lancé l’enseigne en 2009.

Lumière blanche, univers métallique, caméras de surveillance, les centaines de boîtes attendent d’être remplies par des clients qui généralement habitent dans les environs. Ils y viennent quand ils veulent et le ballet d’allées et venues semblent ne jamais s’arrêter vraiment.

Autant de box de self stockage que d’histoire de vie

Catherine Rollot, elle, ne s’embarrasse pas. Elle a plutôt tendance a faire le tri, à voyager léger. Alors son expérience des garde meubles est plutôt light ! C’est sans doute ce qui aura motivé sa curiosité pour le sujet, la conservation.

Dans La vie en boîte, les portes s’ouvrent et les histoires se racontent. Appartements trop petits, loisirs envahissants, déménagement, précarité ou besoins professionnels, les box accueillent bien plus de souvenirs que d’objets de valeur. Page après page, on découvre des morceaux de vie. Ceux de Monique, Hendrick, Jacqueline, Gregory, Thierry… tous locataires de box depuis pas mal d’années. Mais on ne vous en dira pas davantage ! De notre côté, on a aimé « Destination finale » ou l’histoire de deux valises dans un box vide.

Et les utilisateurs de site de costockage ?

Catherine Rollot a aussi interviewé des membres du site JeStocke.com, le garde meuble entre particuliers. Nathalie et Erwan témoignent de leur expérience du partage de m2. Nathalie est propriétaire, Erwan locataire d’un garde meuble à Bordeaux et plutôt conquis par l’expérience !

Si l’aventure de louer un garde meuble entre particuliers vous tente, c’est juste en dessous !

garde meuble entre particuliers

 

Les dessous de la location de garde meuble

Louer des m2 supplémentaires pour du stockage est une nécessité pour beaucoup de professionnels et de particuliers. En effet, les occasions ne manquent pas : un déménagement, un départ à l’étranger, la réalisation de travaux, l’arrivée d’un nouvel enfant ou encore une séparation, les Français stockent ! Certains optent pour le garde meuble entre particulier, d’autres pour les solutions proposées par les professionnels. Qui sont les stockeurs ? Est-ce que cela vaut le coup ? Quel est le prix d’un garde meuble ou d’un box de stockage ? Quelle sécurité proposent les professionnels ? Voici les dessous de la location de garde meuble.

Qui sont les locataires de garde meuble ou de box de stockage ?

Les particuliers utilisent les garde meubles ou box de stockage pour faire de la place chez eux et stocker les affaires saisonnières (ski, vêtements d’hiver, équipements sportifs, matériel de camping, articles de puériculture, jeux d’enfants…). C’est une solution idéale pour récupérer quelques m2 dans une pièce à vivre. Elle est particulièrement prisée par les citadins qui, pour beaucoup, sont logés à l’étroit. Les étudiants, eux, louent des espaces de stockage pour y entreposer leurs meubles en été : ceux qui préfèrent quitter leur logement pour économiser les mois d’été. On stocke également le temps de faire quelques travaux de rénovation.

Mais les garde meubles et box de stockage ne s’adressent pas qu’aux particuliers. Beaucoup d’associations, de petites et de grandes entreprises ont recours à la location de garde meuble pour stocker de la PLV, du matériel de chantier, du mobilier de bureau ou tout simplement des archives.

Location de garde meuble ou de box de stockage, combien ça coûte ?

Globalement, le prix d’un garde meuble traditionnel est inférieur au prix d’un box de self stockage. La différence de prix s’explique notamment par certains facteurs : l’accessibilité, les services en plus, la localisation de l’entrepôt… Mais la solution la plus économique reste le service proposé par JeStocke.com, le stockage entre particuliers ou costockage. Vous économisez jusqu’à 60% sur la location d’une cave et vous profitez d’une assurance sur mesure en inclusion. Faites le test et comparer les prix d’un garde meuble en self stockage et en costockage.

La location de garde meuble en pratique

Chez les particuliers comme chez les professionnels, plusieurs tailles de box sont disponibles. Par contre, avec la solution de garde meuble entre particuliers, vous ne payez que ce que vous occupez. Alors que les box de stockage sont calibrés, les surfaces proposées par les particuliers sont souvent divisibles. Aussi vous avez le choix de ne réserver que le nombre de m2 souhaités. Pour évaluer le volume dont vous aurez besoin, utilisez notre calculateur de surface et estimez au mieux la taille de votre box de stockage.

L’emplacement géographique du lieu de stockage est souvent déterminant. Avec JeStocke.com vous profitez du plus grand choix de box à louer en France. Stocker près de chez soi, c’est plus malin !

garde meuble FranceQuelle que soit la solution de stockage que vous envisagez, vous signerez un contrat de location ou de dépôt dont les conditions sont plus ou moins souples en termes de paiement, durée de la location, frais de dossier… Vous aurez également besoin d’une assurance pour vos biens. JeStocke.com a développé un produit d’assurance sur mesure pour vous permettre de stocker en toute sécurité.

La location de box de self stockage, est-ce que ça vaut le coup ?

La location de garde meuble chez les acteurs traditionnels du self stockage coûte de 150€ à 350€ TTC pour un mois de stockage sur un box de 6m2. Le centre de self stockage vous proposera de souscrire en plus à l’assurance complémentaire proposée par le centre de self stockage (entre 10 et 15€ supplémentaires par mois). Dans certains garde meubles, on vous facturera également des frais de dossier. Renseignez-vous, le coût d’un garde meuble est variable en fonction des prestations proposées.

Sur JeStocke.com, les tarifs garde meuble sont entre 30 et 70% moins chers que chez les professionnels même  pour un garde meuble à Paris.

JeStocke.com, l’alternative idéale au self stockage

Avec JeStocke.com, vous pouvez louer une cave, un garage, un box de stockage ou simplement quelques m2 chez un particulier. Plus besoin d’avoir recours au self stockage lorsque vous cherchez une location de garde meuble.

garde meuble entre particuliers

  • JeStocke.com vous propose une solution de location de garde meuble innovante et transparente. Les annonces avec le prix d’un garde meuble sont accessibles directement sur le site : inutile de téléphoner pour récupérer un devis !
  • Nos tarifs garde meuble incluent le paiement en ligne et l’assurance pour vos biens.
  • JeStocke.com est un professionnel du stockage entre particuliers : l’équipe vous apporte son expérience et une aide précieuse. Elle vous suit à chaque étape de la réservation.
  • Pas de mauvaise surprise sur la facture ! Vous ne payez que le prix du garde meuble affiché sur l’annonce.

garde meuble France

Stockage et self-stockage entre particuliers

Depuis quelques mois, le concept de costockage, le stockage et self-stockage entre particuliers s’est imposé dans les principaux médias français et commence à intéresser nos voisins européens. Au même titre que l’on loue sa voiture ou son appartement, on peut louer sa cave, son garage ou tout autre espace disponible chez soi. De plus en plus de Français adoptent la solution pour remédier au manque de place en ville notamment.

Du coup, Jestocke.com a décidé de vous faire une petite infographie sur le stockage et le self-stockage entre particuliers.

Et si vous avez encore des questions, appelez-nous au 09 53 43 18 34 ou contactez-nous par mail : contact@jestocke.com

L’infographie de stockage et self-stockage entre particuliers

infographie : stockage et self-stockage entre particuliers

Le stockage entre particuliers, une véritable alternative au self stockage

Vous déménagez, vous avez besoin de stocker vos affaires, self stockage vs. stockage entre particuliers, faites votre choix.

Le self stockage : un marché qui fait rêver

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Ces Français qui déménagent.

Le self stockage est né aux États-Unis dans les années 1970. On dénombre aujourd’hui plus de 50 000 sites de stockage outre-Atlantique. Couramment utilisé par les Américains, le self stockage a d’abord conquis l’Australie et le Royaume-Uni avant de gagner la France. On comptait environ 200 sites en 2010, plus de 300 aujourd’hui. Le chiffre d’affaires généré par les poids lourds du secteur a encore enregistré 12% de hausse en 2015.

Ce phénomène s’explique par deux raisons principales : le prix du m2 qui ne cesse d’augmenter dans nos grands centres urbains. Résultat, les Français font le choix d’acheter moins de m2 et de louer des espaces de stockage. Deuxièmement, la demande en solution de stockage provient des 3 millions de déménagements annuels qu’on enregistre en France. En moyenne, les Français déménagent tous les 8 ans !

Mobilité importante, urbanisation galopante, prix de l’immobilier, la demande en self stockage explose et la concurrence s’intensifie avec notamment l’arrivée de nombreux indépendants.

Les poids lourds du self stockage

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Box de stockage

Homebox, Shurgard et Une pièce en plus, principaux opérateurs du self stockage, se partagent plus de 60 % du marché national. Bien connus des habitants des grandes villes, le self stockage gagne progressivement toutes les villes de plus de 200 000 habitants. Situés sur les grands axes routiers et parfois au cœur des zones urbaines, les centres de self stockage comprennent jusqu’à 1000 box de stockage pour une surface louable comprise entre 4000 et 5000 m2, avec le taux de remplissage situé entre 85 et 91%.

Leurs principaux atouts : une accessibilité importante (souvent 24h/24 et 7J/7) et un niveau de sécurité parfois combinés à une gamme de prestations complémentaires.

 Le self stockage : des prix exorbitants !

Jusqu’ici tout va bien, l’offre est séduisante. Mais dans la pratique, les premiers devis sont difficiles à avaler. Plus de 190 € TTC en Ile de France pour environ 8 m3. En été, les prix explosent et peuvent grimper jusqu’à 350 € par mois pour une surface de 8 m3 dans la capitale (soit environ 3 m2). Des prix qui en dissuadent plus d’un.

jestocke.com, le costockage : une solution innovante

consommation collaborative - stockage entre particuliers
Location entre particuliers

Notre souhait aujourd’hui est d’offrir une solution alternative aux centres de self stockage, la première solution de stockage entre particuliers ou costockage intégrant une offre variée : box à louer, cave, garage, hangar, parking… Jestocke.com ça marche pour vos cartons et vos meubles mais aussi pour vos besoins de stockage professionnel. Jestocke.com, ce sont des espaces de stockage très varié des prix garde meuble  justes. Jestocke.com, c’est partout en France et pour tous ceux qui en ont besoin, dans les grandes villes mais également dans les zones rurales.

Le stockage entre particuliers en toute sécurité

Sur jestocke.com, on dépose une annonce lorsque l’on a de la place ou on recherche un garde meuble quand on en manque en quelques clics. Aucun frais d’inscription pour les propriétaires et l’assurance de gagner en moyenne 150 € par mois en louant des espaces inoccupés. Et le tout, en confiance ! Contrairement aux sites de petites annonces classiques, notre équipe assure le suivi de la location. Nous avons travaillé avec des juristes et des assureurs pour rédiger un contrat et construire une assurance adaptée à ce type de location. Aussi, le stockage entre particuliers se fait en toute sérénité.